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Vendita alloggi popolari

ATC Torino e Comune di Torino hanno predisposto piani di cessione degli alloggi di loro proprietà. Hanno titolo per l’acquisto gli assegnatari, o i loro familiari conviventi, titolari di regolare contratto di Erps, che affittino un appartamento da oltre 5 anni e non siano in mora con il pagamento dei canoni e delle spese all’atto della presentazione della domanda. In caso di acquisto da parte dei familiari conviventi è fatto salvo il diritto di abitazione a favore dell’assegnatario. Non tutti gli alloggi sono in vendita, ma solo quelli inseriti nel piano vendita vigente al momento della domanda. Con il 19 aprile 2004, ATC ha chiuso il piano vendita inerente gli alloggi di sua proprietà approvato nel 1993, dopo un ultimo avviso a tutti gli assegnatari. È aperto attualmente un nuovo piano vendita, inerente quartieri di più recente costruzione non compresi nel precedente. La presenza di un diritto di proprietà, usufrutto, uso e abitazione su uno o più immobili, ubicati in qualsiasi località, a favore del conduttore o di un membro del nucleo familiare, verificatosi in qualsiasi momento del rapporto di assegnazione, il cui valore catastale superi il limite individuato nell`art 2 comma 1 lett. c L.R. 46/95, corrispondente a 3,5 volte la tariffa della categoria A/2 classe 1 del comune o della zona in cui è ubicato l’immobile o la quota prevalente degli immobili, è ostativa alla vendita dell’alloggio di Erps e causa di decadenza dell’assegnazione.

Come
ATC Torino e Comune di Torino, formulato il prezzo di vendita, inviano l’offerta agli inquilini degli alloggi compresi nel piano di cessione, allegando modulo di risposta. Nella lettera di offerta è indicato il termine per la risposta (mediamente 2 mesi), peraltro non tassativo. L'acquisto non è obbligatorio e di conseguenza gli assegnatari possono rimanere nell'alloggio, anche senza acquistarlo, se hanno un reddito familiare complessivo inferiore al limite stabilito per la decadenza dalle norme che regolano l’Erps o sono portatori di handicap o hanno più di 60 anni. Il prezzo di un alloggio di Erps è stabilito per legge, in relazione agli estimi catastali vigenti, ed è soggetto a coefficienti di riduzione collegati alla vetustà dell'abitazione e alle modalità di pagamento. Al costo occorre inoltre aggiungere gli oneri professionali e le spese notarili, nonché eventuali ulteriori oneri modificativi del prezzo di vendita per rimborso ad Atc di interventi di manutenzione straordinaria. Per il nuovo piano vendita ATC Torino offre la possibilità di rateizzare il pagamento dell’alloggio versando un acconto del 50 per cento sul prezzo dell’immobile, mentre il rimante verrà ripartito fino a un massimo di 15 anni, si applicano gli interessi legali. La rata viene inserita direttamente in bolletta.

Dove
  • ATC - Ufficio immobiliare - Sportello Unico - corso Dante 14 - Tel. 011 31301 
  • Città di Torino - Settore Convenzioni e Contratti - Edilizia e Urbanistica - Ufficio Vendita Alloggi - via Corte d'Appello 14 - tel. 011 4424357 - 011 4424330

Quando 

  • ATC - Ufficio immobiliare - Sportello Unico -
      lunedì, martedì e mercoledì 8.30 - 15.00
      giovedì 8.30 - 17.00
      venerdì 8.30 - 11.30 
  • Città di Torino - Settore Convenzioni e Contratti - Edilizia e Urbanistica - Ufficio Vendita Alloggi -
      da lunedì a venerdì 9.00 - 12.00