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Servizio Tecnico Manutentivo ed Amministrazioni Immobiliari

Funzioni e attività del Servizio:
  • Interventi di manutenzione diffusa (predittiva, preventiva, programmata).
  • Responsabilità del procedimento per interventi di manutenzione diffusa, nonché dell'Ufficio direzione lavori (controlli, ispezioni, prevenzione, programmazione).
  • Rilevazione del fabbisogno di manutenzione straordinaria negli stabili amministrati.
  • Gestione della procedura degli alloggi di risulta in ingresso/uscita e degli interventi in manutenzione ordinaria per gli stessi.
  • Gestione dei fabbricati tramite gli Amministratori di Area - Rendiconti condomini - Autogestioni - Servizi a rimborso (acqua, energia, pulizie, verde ecc.) - Surroghe.
  • Responsabilità call-center (numero verde/reperibilità).
  • Gestione impianti (ascensori, riscaldamento, ecc.).
  • Gestione dei flussi finanziari di competenza in entrata e uscita.
  • Gestione dei rapporti con le Società strumentali relativi alle attività di competenza.
  • Sicurezza all'interno delle unità immobiliari, abitative o meno.

aggiornato a maggio 2012

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